- 30年固定金利住宅ローン、微増で6.82%
- 15年固定金利住宅ローンは、6.11%からわずかに下落して6.06%
- 7%未達も6.6%未満もなし、安定した金利動向を維持
住宅ローン専門機関Freddie Macの最新報告によると、30年固定金利住宅ローン（FRM）の平均利率が、前週の6.79%から僅かながら上昇し、2024年4月4日現在で6.82%を記録しています。昨年同時期の6.28%からは明らかに高まっています。
15年FRMについても同様に6.06%と、前週の6.11%から小幅な下降を見せていますが、昨年の5.64%に比べれば依然として上昇傾向にあります。
Freddie Macのチーフエコノミスト、Sam Khaterは今週の動向について「6.8%前後で安定したペースを保っている」と述べ、
2024年に入ってから7%を超えることなく、また6.6%を下回ることもない安定した金利動向を強調しました。
彼はさらに、インフレ率の低下を示唆する指標があるものの、金利の大幅な低下は近い将来予測されないと指摘。
一方で、住宅市場の在庫がわずかながら増加しており、住宅価格の安定化に寄与する可能性にも触れました。
情報源：InstaForex Company – www.instaforex.com
はい、このニュース、ちょっと気になっていたところなんです。住宅ローンの金利、微増してるけどまだ6.82%とかで、大きな変動はないみたいですね。まぁ、去年よりは高くなってるんですけど。それと、安定してるのは、市場にとってもいいことかなと思いまして。
でもね、予測できないこともあるから、私たち、投資する側は常に注意しておかないとですよね。住宅市場もちょっとずつ動いてるようなので、そこにも目を光らせないと。
住宅ローンの金利、あんまり変わってないね。6.82%って去年よりは高いけど、そんなに乱高下してないから、今のところは安定してるって感じだな。Freddie Macの報告見ると、15年のがちょいと下がったくらいで、大きな動きは期待できなさそう。
Sam Khaterも言ってたけど、7%超えることもなく、6.6%割ることもないってことは、市場がそれほど荒れてない証拠だよな。ただ、インフレもそうだし、在庫が増えてきてることもあるから、住宅価格の安定も見込まれる。これ、投資のチャンスかもしれないけど、急な変動には注意が必要だね。
確かにレイカは言う通り、市場は今のところ落ち着いてるけど、突然変わることもあるからね。住宅市場をちゃんとチェックしとくことが大事だよ。それに、FXトレーダーとしても、こういう情報はしっかり追っておくべきだね。